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ゴールドコーストの不動産弁護士（コンベヤンシング）

不動産の購入や売却は、人生でも特に大きなお金の決断のひとつです。当事務所の弁護士が、契約から決済（セツルメント）まで法的手続きを担当します。料金は定額制のため、予想外の請求はありません。

取扱業務

住宅の購入・売却

契約書の確認、行政機関・カウンシルへの調査、ボディコーポレート（管理組合）に関する義務、購入前の建物検査の手配、決済手続き。クイーンズランド州、ニューサウスウェールズ州、ビクトリア州の物件に対応しています。

商業物件の購入・売却

購入主体の選定、取得方法の検討、契約書の作成、売買条件の交渉。

不動産の名義変更

通常の名義変更、裁判所命令による名義変更、相続による名義変更。

住宅賃貸

短期・長期・定期更新型の賃貸契約。

外国人の方がオーストラリアで不動産を購入する場合

オーストラリア国籍または永住権をお持ちでない方には、追加のルールが適用されます。契約前にわかりやすくご説明します。

• FIRBの承認。 多くの外国人購入者は、住宅用不動産を購入する前に外国投資審査委員会（FIRB）の承認が必要です。
• 中古住宅。 2025年4月1日から2027年3月31日まで、一部の例外を除き、ほとんどの外国人は中古住宅（既存住宅）を購入できません。
• 新築住宅・土地。 新築住宅や建築用の更地は、FIRBの承認を得て購入できる場合があります。
• クイーンズランド州の外国人追加印紙税。 通常の印紙税（transfer duty）に加えて8%の追加印紙税（AFAD）がかかります。

Avis & Funk Lawが選ばれる理由

• 定額料金。 最初から費用がわかります。
• 日本語対応。 日本語と英語でご相談いただけます。
• 海外からでも。 お電話やビデオ通話でのご相談により、海外にいながらでも購入手続きを進められます。

不動産弁護士に相談する

物件についてお知らせいただければ、定額料金のお見積もりをお送りします。